2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
新宿区
161.8万円/㎡
前年比+5.9%
エスティメゾン四谷坂町
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩3分
2008年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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2階 / 47.88㎡の場合
相場
7,187万円
150.1万円/㎡
3,522
5,965
8,409
10,852
AI査定結果
推定相場価格
7,187万円
150.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,965万円〜8,409万円
124.6万円/㎡〜175.6万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
エスティメゾン四谷坂町
7,490万円（156.4万円/㎡）/ 2階 / 47.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は146.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 7,490万円 | 156.4万円 | 2階 | 47.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/24 | 7,690万円 | 160.6万円 | 2階 | 47.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/20 | 7,780万円 | 162.5万円 | 2階 | 47.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/11 | 16,980万円 | 158.0万円 | 4階 | 107.5㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/11/25 | 13,490万円 | 125.5万円 | 4階 | 107.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 13,999万円 | 130.2万円 | 4階 | 107.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/23 | 14,580万円 | 135.6万円 | 4階 | 107.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/19 | 15,030万円 | 139.8万円 | 4階 | 107.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は163.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | エスティメゾン四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 7,490万円 | 156.4万円 | 47.88㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/27 | インプレストコア四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 6,580万円 | 177.9万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズガーデン四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 7,980万円 | 143.3万円 | 55.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミスト四谷ソシアコート 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅5分 | 6,680万円 | 161.8万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/13 | プレミスト四谷カレントコート 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅5分 | 8,250万円 | 185.1万円 | 44.56㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | 四谷デュープレックスDR 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅5分 | 5,980万円 | 138.3万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/03 | YOTSUYADUPLEXDR 新宿区舟町 | 曙橋駅2分 | 5,880万円 | 136.0万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 6,980万円 | 137.0万円 | 50.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/17 | アトラス四谷レジデンス 新宿区市谷本村町 | 四ツ谷駅5分 | 11,990万円 | 225.9万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2024/10/03 | デュオ・スカーラ市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅3分 | 6,980万円 | 156.7万円 | 44.54㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2022/08/07 | ブランズ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅6分 | 6,380万円 | 146.5万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 11,980万円 | 212.4万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/19 | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 7,180万円 | 170.1万円 | 42.22㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/22 | プラウドジェム市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 5,300万円 | 135.2万円 | 39.19㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 9,990万円 | 185.4万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/30 | マイネシュロッス四谷 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅1分 | 5,980万円 | 140.2万円 | 42.64㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ダイナシティ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 6,980万円 | 167.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/02 | パークリュクス市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 曙橋駅6分 | 8,200万円 | 147.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランスイート四谷エクシア 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅1分 | 6,999万円 | 178.1万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、新宿区では5.9%上昇しています。
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